In questo post vi spiego in cosa consiste il parere di fattibilità.
È il primo step da superare per poter usufruire di un mutuo erogato dalla banca.
Per esprimersi positivamente l’ente creditizio deve curare tre punti fondamentali:

Se abbiamo questi parametri il parere di fattibilità del mutuo sarà positivo ed accederemo al secondo livello in cui vengono richiesti i documenti.
In questa fase vengono controllati i parametri di colui che desidera il mutuo e tra i tanti controlli il più importate è la possibilità di copertura della rata con il proprio reddito.
Eseguendo il rapporto tra i due valori (rata/mutuo *100), otterremo una percentuale che indica quanto incide il pagamento mensile del mutuo sui nostri guadagni.
Il valore massimo che la banca accetta è intorno al 30%-35%.
Se si supera questo valore le difficoltà possono essere di vario tipo: dall’esito negativo della concessione del mutuo, alla richiesta di ulteriori garanzie o una riduzione del prestito concesso.

Fonte mutui-prestiti.assicurazioni