Il verificarsi di una delle cause di decadenza delle agevolazioni prima casa fa si che l’amministrazione finanziaria abbia il potere di richiedere al contribuente l’imposta in misura ordinaria dovuta, la sanzione amministrativa e gli interessi di mora. L’imposta dovuta , viene data dalla differenza tra imposta versata e quella che si sarebbe dovuta pagare nel [...] Leggi tutto

Lo scorso 28 settembre abbiamo approfondito il nuovo argomento concernente la cedolare secca sui contratti di locazione, puntualizzando che il versamento dell’acconto doveva essere effettuato con gli stessi criteri di versamento dell’acconto Irpef, e quindi in un’unica soluzione, entro il 30 novembre 2011, oggi ci sono delle novità che modificano queste scadenze, infatti dal primo novembre [...] Leggi tutto

Le Agevolazioni della “Prima Casa” sono state introdotte per a prima volta nel 1982, al fine di incentivare gli acquisti delle abitazioni da parte dei cittadini, e dopo una serie di varie variazioni legislative si è giunti all’attuale formulazione della Legge “Prima Casa” secondo la quale gli atti di trasferimento a titolo oneroso di unità [...] Leggi tutto

Nuovo Fondo di Garanzia per le Giovani coppie che intendono acquistare la loro Prima Casa a tassi favorevoli, e che si trovano in una situazone di precarietà lavorativa. Da Settembre le giovani coppie con contratti di lavoro non a tempo indeterminato hanno la possibilità di ottenere più facilmente “Mutui Prima Casa” a condizioni favorevoli dalle [...] Leggi tutto

Tenendo conto della difficile ormai tanto più evidente situazione economica italiana le Banche hanno prorogatoi al 31 gennaio 2012 il termine di presentazione delle domande per la sospensione delle rate dei mutui. Per poter attuare, la sospensione della rata, gli eventi dovuti alla impossibilità di soddisfare al pagamento delle stesse devono verificarsi etro il 31 [...] Leggi tutto

Dall’aprile 2011 è stato introdotto un nuovo metodo di tassazione concernente le locazioni immobiliari chiamato più comunemente “cedolare secca sugli affitti“. Ossia, un’imposta che sostituisce quelle attualmente dovute sulle locazioni (articolo 3 del dlgs 23/2011), e che viene applicata in alternativa al regime di imposizione ordinario su apposita opzione del locatore. Fino all`entrata in vigore [...] Leggi tutto

Indubbiamento questo è un periodo burrascoso per i mercati finanziari, c’è incertezza sui titoli di stato, è stata introdotta la tassa sul deposito titoli, ma per fortuna  ci sono i Conti Deposito risulta una delle forme di investimento più sicura e allo stesso tempo più conveniente per i risparmiatori di ogni taglia. Il conto Deposito [...] Leggi tutto

L’ipoteca è un vincolo la cui risoluzione o cancellazione avviene al termine del pagamento del mutuo o finanziamento concesso da unente erogatore (banca); Le condizioni che permettono una cancellazione dell’ipoteca sono specificate nell’articolo 2878 del Codice Civile e sono: estinzione del debito a cui l’ipoteca è collegata; rinuncia all’ipoteca da parte del soggetto creditore (banca [...] Leggi tutto

Il Contrato Preliminare è quel contratto con il quale le parti si obbligano a stipulare un futuro contratto definitivo, l’oggetto consiste nel prestare con il prelimare un futuro consenso, mentre gli effetti giuridici si produrranno con la stipula del contratto definitivo. I contratti preliminari sono assoggettati all’imposta di registro fissa secondo l’art.10 della Tariffa del [...] Leggi tutto

Come abbiamo detto i Buoni Vacanze sono una agevolazione statale destinata alle famiglie particolarmente  numerose oppure con un basso reddito, che possono contare su questo sussidio per trascorrere un periodo di vacanza. Sono concessi una sola volta per nucleo familiare e possono avanzare la richiesta di contributo tutti i cittadini italiani e dell’Unione Europea, che [...] Leggi tutto