La cartolarizzazione dei mutui consiste in un’operazione finanziaria attraverso la quale la banca vende ad una società specializzata i propri mutui.

La società si chiama società veicolo e attraverso la garanzia di questi crediti con la banca, emette dei titoli sul mercato finanziario.

L’operazione è completamente trasparente e se effettuata non crea problemi al cliente della banca.
Il mutuato infatti dovrà far riferimento alla banca per pagare il suo debito, non modificando nulla.

Devo segnalare una clausola molto importante:

La cartolarizzazione è una cessione pro soluto, cioè non vi è garanzia della solvenza del debitore ceduto e i rischi gravano sui portatori dei titoli

Fonte mistercredit,wikipedia

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