Il Contrato Preliminare è quel contratto con il quale le parti si obbligano a stipulare un futuro contratto definitivo, l’oggetto consiste nel prestare con il prelimare un futuro consenso, mentre gli effetti giuridici si produrranno con la stipula del contratto definitivo. I contratti preliminari sono assoggettati all’imposta di registro fissa secondo l’art.10 della Tariffa del [...] Leggi tutto

Vi ricordate le multe applicate dall'antitrust per la portabilità dei mutui tra banche ed i costi da sostenere? Dopo un ricorso in giudizio delle banche, le multe furono tolte. L'antitrust chiese un giudizio di secondo grado che in questi giorni ha confermato la sentenza. Il presidente Codancons esprime il suo rammarico per un verdetto che andrà a scapito dei cittadini. Leggi tutto

Prestare del denaro ad un amico poteva essere considerato come un esercizio abuso di credito. Ora la cassazione si è espressa in merito ed ha regolato la normativa. Prestare dei soldi ad un amico non si può considerare attività visto l'occasionalità della cosa e l'offerta riservata. Leggi tutto

L’attività bancaria abusiva è l’azione di cessione credito effettuata da alcuni istituti, senza permesso della banca d’Italia. Scoprire quali operatori sono legali e quali no, non è semplice, proprio per questo la banca d’Italia ha segnalato ben 11 istituti finanziari non regolari. Vi riporto di seguito l’elenco indicato: Ensign Union plc Si segnala che la [...] Leggi tutto

A fine settembre entrerà in azione un nuovo organo predisposto a giudicare le controversie tra clientela ed intermediari bancari, leggiamo di cosa si tratta. Il suo nome sarà ABF (Arbitrato Bancario Finanziario) e la sue competenze saranno: [...] L’organo sarà chiamato ad esaminare tutte le questioni sorte dopo il 1° gennaio 2007, legate all’accertamento di [...] Leggi tutto

Paymente Service Directive (PSD) è una direttiva europea che nasce nel 2005 per migliorare il sistema di pagamenti e che viene poi pubblicata ed approvata ufficialmente nel 2007. L’ambiente in cui opera è il SEPA (Single Euro Payments Area). La direttiva si pone l’obiettivo di creare un sistema di pagamenti sicuro, unico e semplice in [...] Leggi tutto

Dopo le varie iniziative simili di alcune regioni, anche il Lazio legifera sul blocco mutui. Sono stati stanziati ben 10 milioni di euro dal 2009 al 2011 per ogni anno, a favore dei mutuatari che hanno contratto il mutuo dal 2002 fino alla fine del 2008. Requisiti per accedere a questa agevolazione: Isee inferiore a [...] Leggi tutto

Dopo il decreto anti-crisi che non mi pare abbia proprio sollevato l’Italia dal momento negativo, ora arriva la Tremonti Bond. Questo decreto prevede alcuni punti a favore dei mutuatari disoccupati o in cassa integrazione: potranno fermare le rate del mutuo per un anno. Ma il vero obiettivo di questo decreto è un altro. Offrire delle [...] Leggi tutto

webworld.myblog ha pubblicato un interessante tabella in cui ha inserito i documenti necessari per ottenere due tipologie di prestiti: prestiti personali (tipici degli acquisti per consumo) e la cessione del quinto (cessione diretta di una parte dello stipendio). PRESTITI PERSONALI Documenti Personali: Carta di Identità o Patente di Guida , Codice Fiscale. Attestazione di reddito: [...] Leggi tutto

L’ istituo ISVAP ha seri dubbi sulla portabilità dei mutui realizzata dal decreto Bersani. Ha seri dubbi riguardo alcuni punti all’interno del mutuo. Un esempio lamapante è la stipulazione della copertura assicurativa, in caso d’incendio dell’immobile: questa viene stipulata inizialmente assieme al mutuo, e di conseguenza anche il pagamento del premio, avviene in maniera anticipata. [...] Leggi tutto