Deutsche Bank ha previsto un mutuo per coloro che vogliono avere la possibilità di restituire in maniera anticipata una parte del capitale finanziato. Il mutuo graduato non prevede penali in caso di pagamento anticipato di quote di capitale e prevede rate a tasso variabile mensili normali e trimestrali di soli interessi. La cifra finanziabile dipende dal valore dell’immobile

Barclays è incappata in una multa dell’antitrust perché faceva pagare una cauzione ai clienti che volevo passare il proprio ad un’altra banca con una surroga. La cifra veniva poi restituita con tempi medi intorno ai 25 giorni. La legge Bersani prevede costi zeri, nei quali sono compresi anche eventuali cauzione (nonostante poi vengano restituite).

Nell’europa, l’Italia risulta essere ai primi posti nel rapporto economico che definisce i mutui a tasso fisso, che in poche parole risultano essere sconvienienti per le famiglie italiane. Ad esempio: ipotizzando un mutuo ipotecario richiesto per la somma di 100mila euro, la famiglia italiana spende sui 33 euro al mese in più rispetto alle altre [...]

Arriva il primo rapporto ABI sulla situazione delle famiglie italiane. Le statistiche sono positive. I mutui continuano a salire, anche se ci trasciniamo alcune sofferenze. Altro dato non confortante è l’accesso al credito per i giovani. Le difficoltà sono sempre tante, in primo luogo per il mondo del lavoro con redditi bassi e spesso insicuri ed in secondo luogo per l’alto costo degli immobili.

Mutuo Arancio oltre a fornire un prestito per l’acquisto di una casa, prevede la disponibilità liquida di denaro per spese che spesso possono accompagnare la compera di un immobile. Il prodotto prevede tre tipi di tasso: variabile,fisso o rata costante con durate che variano dai 10 a 40 anni e legati sia all’Euribor che BCE.

L’istat ha pubblicato delle statistiche sulle abitazioni di proprietà e non: 7 su 10 hanno una casa propria. Il 13,4% del totale (famiglie affittuarie, proprietarie e usufruttuarie) è gravato da un mutuo. Infine 2 su 10 invece paga l’affitto. Non per tutti è così. In America l’affitto non è così inusuale e naturalmente spostarsi da una nazione all’altra per cambiare lavoro è un’operazione accettata da molti. Tuttavia l’età avanza ed una dimora fissa è comoda. Grazie a qualche agevolazioni quel 7 potrebbe diventare 8/9 su 10.

La valutazione di una casa è un argomento molto importante. Il valore del metro quadro non sempre è oggettivo e corretto. L’ABI ha deciso di realizzare un documento con all’interno delle regole per effettuare le perizie. Le banche sono molto interessate a questo argomento. Il foglio è già al vaglia della Banca d’Italia e Agenzia del territorio.

La regione Lazio ha introdotto una nuova forma di agevolazione che secondo me potrebbe avere successo anche nel resto d’Italia. L’iniziativa crea una forma di incentivo che si può situare tra l’affitto ed il mutuo. La rata è uguale in entrambi i casi, il mutuo agevolato è pari a 100 mila euro per 30 anni al tasso dell’ 1%, ma nell’eventualità di mancato acquisto sarà comprata dallo stato. Può funzionare?

Chi ha scelto un’università fuori città si trova ad affrontare un costo non indifferente. La rata dell’università, più l’affitto di un locale (che può prevedere un anticipo) e svariati costi di partenza. Un mutuo può far comodo ed è per questo che BCC di Roma ha previsto un finanziamento a tasso fisso per gli studenti fuori sede. Una piccola cifra da considerare un investimento sul vostro futuro.

Il credito valtellinse di Sondrio propone un prodotto per chi vuole acquistare una casa senza rischiare nell’aumento eccessivo dei tassi d’interesse. Oltre a poterlo legare all’Euribor o al tasso BCE, il mutuo ha un tasso massimo che non può superare (pari al 6%). Buon prodotto, ma con le novità introdotte in questi anni la gamma di scelta è ampia.