Diritto al futuro è il nome del progetto per aiutare i giovani e migliorare il loro futuro. Aliquote agevolate e fisse per i giovani imprenditori, maggiori possibilità di accedere al credito, mutui per le giovani coppie, prestiti a studenti e molto altro. L'idea è di un pacchetto completo dedicato esclusivamente ai giovani e quindi la futuro. Leggi tutto

La valutazione di un immobile al fine di concedere del credito ipotecario non sempre è facile e non sempre è uniforme. Per questo motivo è stato siglato un protocollo da Tecnoborsa, gli Ordini Professionali di Geometri, Ingegneri, Architetti, Agronomi, Periti industriali, Periti agrari e le principali società di valutazione immobiliare per delineare le linee guida della stima. Nei prossimi giorni si cercherà di dare attuazione a questo accordo, per poi farlo approvare dalla Banca D'Italia e AGCM. Leggi tutto

L’Agenzia delle Entrate, con la Risoluzione n. 94 del 05/10/2010, ha fornito chiarimenti riguardo le cessioni imponibili IVA di un immobile abitativo oggetto di prima casa e di due pertinenze: in particolare si trattava di analizzare e chiarire la difformità di trattamento di alcuni uffici riguardo all’applicazione dell’aliquota agevolata relativamente alla seconda pertinenza.  Infatti alcuni [...] Leggi tutto

La recente normativa finalizzata al completo censimento dei fabbricati ha stabilito, che l’Agenzia del Territorio, anche sulla base delle informazioni fotografiche fornite dall’Agenzia per le erogazioni in agricoltura (AGEA), è tenuta all’individuazione dei fabbricati non dichiarati in Catasto richiedendo direttamente ai titolari di diritti reali su detti fabbricati, la presentazione degli atti di aggiornamento catastale, ossia per coloro [...] Leggi tutto

L’importante novità in vigore dal 1 luglio scorso in merito alle registrazioni dei contratti di affitto ha introdotto in tutto e per tutto una stretta sulla cosiddette case fantasma, ossia quelle che sono sconosciute al Catasto. In recepimento del Decreto Legge numero 78/2010, infatti, l’Agenzia delle Entrate ha reso noto che in materia di richiesta [...] Leggi tutto

Vendere la prima casa prima che siano passati 5 anni, comporta la perdita di tutti i benefici fiscali di cui abbiamo usufruito al momento dell’acquisto della prima casa stessa, e cioè bisogna considerare che l’immobile acquistato come prima casa deve avere una destinazione ad abitazione principale propria e/o dei familiari, deve trattarsi di categoria catastale [...] Leggi tutto

Nella Regione Emilia-Romagna è in rampa di lancio il terzo Bando riguardante la concessione di contributi ai nuclei familiari ed alle giovani coppie per l’acquisto della prima casa ad uso residenziale. A darne notizia è stata proprio l’Amministrazione regionale che al riguardo ha rinnovato la misura dopo che già oltre 170 famiglie hanno potuto ottenere, [...] Leggi tutto

Nuova legislazione che arricchisce la contrattazione immobiliare, dettata al sol fine di creare uno scudo all’evasione immobiliare, per risalire all’abusivismo edilizio, con la creazione di una nuova banca dati immobiliare, che verrà implementata grazie ai nuovi obblighi posti a capo dei notai, sin dal 31 maggio 2010, con l’attuazione del Decreto Legge n.78/2010, che prevede [...] Leggi tutto

I conti di deposito sono sempre più pubblicizzati dalle banche. Offrono tassi d'interesse promozionali spesso più alti dei BOT di stato. Quest'ultimi hanno un tasso d'interesse che si aggira intorno all'1% con una tassazione del 12,50%, mentre i conti di deposito arrivano promozionalmente anche fino al 2% netto, ma con una tassazione del 27%. Leggi tutto

Niente più autorizzazioni e permessi ambientali per chi vuol costruire da case a negozi, da alberghi a infrastrutture, tutto inizia con una banale segnalazione di inizio attività dei lavori, e finisce qui senza che ci sia più bisogno di autorizzazioni, licenze, concessione, purchè naturalmente la dichiarazione di inizio attività dei lavori sia effettuata da un [...] Leggi tutto