L’istat ha pubblicato delle statistiche sulle abitazioni di proprietà e non: 7 su 10 hanno una casa propria. Il 13,4% del totale (famiglie affittuarie, proprietarie e usufruttuarie) è gravato da un mutuo. Infine 2 su 10 invece paga l’affitto. Non per tutti è così. In America l’affitto non è così inusuale e naturalmente spostarsi da una nazione all’altra per cambiare lavoro è un’operazione accettata da molti. Tuttavia l’età avanza ed una dimora fissa è comoda. Grazie a qualche agevolazioni quel 7 potrebbe diventare 8/9 su 10.

La valutazione di una casa è un argomento molto importante. Il valore del metro quadro non sempre è oggettivo e corretto. L’ABI ha deciso di realizzare un documento con all’interno delle regole per effettuare le perizie. Le banche sono molto interessate a questo argomento. Il foglio è già al vaglia della Banca d’Italia e Agenzia del territorio.

Acquistare una casa, ancora in corso di costruzione può sembrare complicato, ma in realtà se si verificano i presupposti legislativi in materia di sicurezza dettati dalla Legge 122 del 2005, gli investitori del mattone saranno più che garantiti.
A questo proposito vi segnalo, la nuova guida operativa del Consiglio Nazionale del Notariato, la quale esplica in [...]

La finanziario 2010, ormai al vaglio stabilizza l’aliquota I.va. al 10% per quanto concerne le manutenzioni ordinarie e straordinarie degli edifici abitativi.
Al vaglio con la commissione europea è stata stabilita la riduzione, questa si applica alle prestazioni aventi ad oggetto gli interventi di recupero, realizzati su fabbricati abitativi, e in particolare con riferimento alle manutenzioni [...]

Una sentenza della cassazione permette l’accesso dell’agevolazione prima casa anche a chi ha già un’abitazione, ma necessita di cambiarla per mancata idoneità ai propri bisogni abitativi. La sentenza non costituisce norma, ma sicuramente è un primo passo verso l’estensione e l’interpretazione differente della legge.

Spesso l’acquisto di una casa all’estero rappresenta la voglia di investimento più considerata da parte dei risparmiatori italiani, soprattutto per via della convenienza economica. In effetti la crisi internazionale ha provocato una forte caduta nei prezzi degli immobili all’estero. Al contrario, invece è accaduto in Italia , poiché i prezzi degli immobili si sono [...]

Le disposizioni normative di fine 2008 e del 2009, che hanno portato a una semplificazione delle procedure e degli adempimenti amministrativi previsti per fruire della detrazione dall’Irpef del 55% delle spese sostenute per la riqualificazione energetica degli edifici, entrano nella guida web dell’Agenzia “Le agevolazioni fiscali sul risparmio energetico”.
Tra le più importanti, la possibilità, per [...]

L’intermediazione immobiliare è un servizio accessorio che favorisce l’incontro tra la domanda e l’offerta di un bene mobile o immobile, gestita da un soggetto abilitato, in grado di trovare un accordo tra venditore e/o acquirente in una transazione. Il mediatore una volta portato a termine il suo compito, riceve un onorario, che precede l’atto di compravendita, [...]

La cosiddetta “Agevolazione prima casa”, trova applicazione in tutti quei trasferimenti immobiliari che hanno ad oggetto abitazioni non di lusso destinate all’utilizzo primario della persona ossia più semplicemente” Prima Casa”, ricorrendo alle condizioni descritte nell’ìart.1 del Testo Unico in materia di imposta di registro, e Iva.
Secondo il criterio dell’imposta di registro, ove una Prima Casa [...]

Le categorie catastali, nate a seguito della creazione del Nuovo Catasto Edilizio Urbano nel 1939, costituiscono l’indice di riferimento per la classificazione e la determinazione delle rendite della maggioranza dei beni immobili, che è lo scopo principale del catasto.
Si riporta l’elenco delle categorie catastali vigenti:
GRUPPO A

Abitazione di tipo signorile…………………………………………………A/1
Abitazione di tpo civile…………………………………………………….. A/2
Abitazione di tipo [...]