Non Solo Prestiti

Prestiti protestati online: il nuovo servizio

deborahdc — Wed, 02 Jul 2008 07:36:15 +0000

In aiuto di tutti coloro che si ritrovano segnalati nella banca dati della Centrale Rischi (CRIF) è stato creato il sito Prestitiprotestationline.com.
Sono molti gli italiani che in questo periodo si trovano in gravi difficoltà a pagare le rate dei finanziamenti e può succedere che il mancato pagamento di alcune rate, comporti la segnalazione alla centrale rischi a cui tutte le banche e le finanziarie accedano per controllare la “reputazione” del cliente richiedente un finanziamento.
Questo comporta, purtroppo sempre più frequente, la negazione del prestito, con gravi conseguenze per tutti coloro che si trovano nella necessità di avere liquidità disponibile in maniera veloce, chiara e sicura.
Sul sito Prestitiprotestationline.com, grazie alla form online è possibile richiedere in forma assolutamente gratuita e senza impegno un preventivo per un prestito o un finanziamento.
Le rate possono variare da mille euro fino ad un massimo di € 60.000 e la richiesta può essere effettuata da tutti i lavoratori dipendenti (dipendenti statali, pubblici e privati) ma anche da pensionati e lavoratori atipici.
La pratica di erogazione del prestito è velocissima. In meno di 24 ore dalla accettazione della pratica, il richiedente vede arrivare l’importo desiderato e non è necessario nemmeno dichiarare il motivo di tale finanziamento.
Inoltre all’interno è prevista la sezione Consolidamento debiti, ottima per tutti coloro che hanno in essere più finanziamenti contratti nel tempo e desiderano unificarli in un’unica rata con scadenza posticipata e rate inferiori.
Maggiori informazioni: http://www.prestitiprotestationline.com

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Cos’è il Credit Scoring?

stejano — Mon, 30 Jun 2008 07:20:11 +0000

Il Credit Scoring è un punteggio che viene dato ai richiedenti finanziamenti, dalle banche, per segnalare la possibilità di pagari i propri debiti del richiedente credito.

Forse è un po’ cinica come operazione, ma per le banche è piuttosto efficiente come sistema.
Questo però non significa che si basano solo su questo punteggio per valutare la vostra affidabilità nel ripagare un finanziamento.

Sul sito bancaditalia troviamo una definizione più dettagliata e completa:

Il credit scoring (punteggio di accettazione)

Il credit scoring è un sistema usato dalle banche e dagli intermediari finanziari per valutare la solvibilità del consumatore. Il sistema combina tra loro una serie di informazioni al fine di pervenire ad un punteggio di accettazione (da parte del soggetto finanziatore) circa il rischio di credito del richiedente in un determinato arco di tempo. In funzione del punteggio, l’intermediario trae elementi utili per accettare o rifiutare il finanziamento, per determinare l’entità del finanziamento e il tasso di interesse applicato.

Le informazioni più rilevanti utilizzate sono di quattro tipologie: a) quelle relative al richiedente (ad esempio, il reddito disponibile e il lavoro svolto); b) quelle relative alle caratteristiche del finanziamento da erogare (ad esempio, durata e importo del finanziamento); c) quelle relative al bene da finanziare; d) quelle relative al grado di indebitamento del richiedente il credito, censite, ad esempio, nelle centrali dei rischi private.

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Adusbef fa due conti coi mutui

stejano — Mon, 30 Jun 2008 07:10:55 +0000

Adusbef ha fatto due conti con le rate dei mutui che dobbiamo pagare.
Ha fatto un confronto con quelle del 2005 ed è risultato un aumento di ben 55% confronto ad oggi.

Chi pagava 700 euro, ora ne paga 1135!!!

L’aumento è altissimo e domandarsi come possiamo fare ad andare avanti così è leggittimo.
Ed infatti proprio perché non si può continuare con questo Euribor in continua salita, i pignoramenti hanno risentito di questi aumenti:

La variazione piu’ alta, +41%,a L’Aquila (NYSE: ILA - notizie) che passa dagli 89 pignoramenti del 2006 a 125 del 2007. A Lecce l’aumento e’ del 35% con 965 pignoramenti nel 2007 a fronte di 715 dell’anno precedente. Milano sale a 2.297 da 1.883.

Penso che le banche si debbano rendere conto, che non si può chiedere il sangue alle persone.
Effettuare pignoramenti è un provvedimento estremo , che porta le persone sotto ad un ponte ed in una piena crisi di povertà.
Spero che i nuovi provvedimenti presi dal governo possano funzionare e che questa crisi avviatasi da un anno, finisca il più presto possibile.

Fonte mutui-finanziamenti-prestiti.blogspot.com

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Phishing,trashing,sniffing,vishing tutti contro la vostra carta di credito

stejano — Mon, 30 Jun 2008 06:39:30 +0000

Tutti coloro che possiedono una carta di credito sanno di essere obiettivo di parecchie truffe informatiche.
Esistono però alcune piccole regole da seguire per poter tutelare il nostro conto corrente in banca e non fumarci via i nostri risparmi a causa di qualche Hacker.

Esistono diverse tecniche per “rubarvi” i dati ed utilizzarli per altre operazioni bancarie.

I principali sono Phishing, Trashing, Sniffing e Vishing.

Il Phishing sono le tipiche mail false con oggetto: “riabilitazione del vostro conto corrente”, “mancata rata mutuo pagata” o comunque oggetti d’attrazione che una volta cliccati richiedono i vostri dati sensibili.
Le banche comunicano le informazioni importanti direttamente allo sportello oppure via posta richiedo una convocazione in banca.
In qualsiasi caso rivolgersi direttamente allo sportello bancario per le operazioni in cui vengono richiesti i dati sensibili.
La banca non richiede dati sensibili attraverso posta elettronica o non.

Il Trashing invece è una procedura più pratica. I dati vengono presi dalla spazzatura. Ovvero scovando nella spazzatura le vostre ricevute, bigliettini oppure ogni cosa da cui si possono ottenere informazioni.
Per cui stracciate sempre le vostre ricevute e bigliettini con dati sensibili.

Lo Sniffing invece è una pratica più “fine”, via rete, un hacker “sniffa” i vostri dati mentre li inserite.
Contro questo sistema si possono inserire firewall, antivirus, barriere software creati appositamente.

Infine il Vishing che è una pratica più recente, vi arriva un sms sul telefono che informa di telefonare ad un determinato numero, al quale risponde un call center che richiede i dati della vostra carta di credito.

Questi sono solo alcuni dei molti sistemi che i truffatori si inventano ogni giorni per fregarvi i dati della vostra carta di credito.
Fate sempre attenzione, i dati sensibili sono molto importanti e potreste trovarvi il vostro conto asciutto.
Solitamente i vostri dati personali non vengono mai richiesti ufficialmente attraverso vie traverse.
Ed anche se richiesti andate voi stessi direttamente allo sportello a comunicarli.

Fonte Guadagnorisparmiando

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Federconsumatori: più duri contro i truffatori

stejano — Sun, 29 Jun 2008 18:57:01 +0000

Con un comunicato stampa del 20 Giugno, la Federconsumatori fa notare ai cittadini italiani che contro i truffatori finanziari, la legge è troppo “soft”.
La federazione richiede pene esemplari, come in America, dove i reati economici sono puniti col carcere e con pene anche di alcuni anni.
Ma in Italia si potranno mai fare leggi così dure?
Con l’economia non si scherza, ma a quanto pare in Italia si prende molto alla leggera questa considerazione.

MUTUI- FEDERCONSUMATORI CHIEDE INTERVENTI PIU’ FORTI CONTRO TRUFFATORI DI OGNI SPECIE

Quando ci fu la truffa Enron sui risparmiatori negli Stati Uniti mandarono in galera i responsabili. Noi qui in Italia qualche arresto domiciliare.

Con lo scandalo dei derivati in USA si arrestano manager con l’accusa di frode e qui in Italia dopo che Adusbef e Federconsumatori hanno denunciato la questione alle procure della Repubblica ancora non se ne fa nulla.

Sempre negli Stati Uniti se una azienda porta nocumento a una moltitudine di cittadini vi è una forte Class-Action che difende i cittadini, realizza risarcimenti e colpisce le aziende colpevoli attraverso il cosiddetto “danno punitivo”. In Italia si era pronti con la nostra norma di Class-Action e si rinvia il tutto. A quando, sostiene Rosario Trefiletti Presidente Federconsumatori, si inizierà a dare risposte serie ai cittadini e si definirà un mercato più chiaro, più trasparente e meno ingannevole, attraverso nuove normative e nuove regole? E a quando qualche d’uno farà un po’ di “galera” per danni che molte volte mettono sul lastrico famiglie intere?

A quando insomma un capitalismo più serio e non quello nostrano all’Amatriciana che vuole rifuggire da qualsiasi norma regolamentatoria ?

Fonte comunicato stampa

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Aumentano i costi delle case

stejano — Sun, 29 Jun 2008 10:42:12 +0000

Nonostante i prezzi delle case stiano calando la Federconsumatori annuncia che i costi di mantenimento di un immobile stanno crescendo.

Con un comunicato stampa di ieri Federconsumatori ha annunciato in fatto:

Il 2008 sta registrando importanti modifiche sui costi di mantenimento della propria casa dovute a:

Un rallentamento della bolla immobiliare e quindi degli affitti ( + 2%)

Un notevole aumento dei mutui ( causa subprime e tasso Euribor ultimi dodici mesi più previsione luglio + 49 Euro)

Azzeramento ICI prima casa

Aumento notevolissimo delle bollette energetiche oltre a quelle di acqua e RSU.

Aumenti consistenti per costi manutenzione ordinaria e straordinaria

ECCO QUI DI SEGUITO IL DETTAGLIO.

Spese per il mantenimento per l’appartamento in affitto e di proprietà.

Previsione di Variazione 2008/2007 Costi mantenimento

appartamento AFFITTO In Euro al mese

2007 2008

1457.00 1518.0

appartamento PROPRIETA’ In Euro al mese

2007 2008

979.0 1028.00

Da questi conteggi si evince che una famiglia in affitto pagherà di più quest’anno 61 Euro mese pari a 732 Euro anno. Quella in proprietà 49 Euro mese in più pari a 588 Euro anno.

A questo punto forse il taglio dell’ici sicuramente non basterà a dar fiato ai cittadini sommersi dai debiti per il sostentamento non solo di una casa, ma di un’intera famiglia!
Possiamo dire che in media quasi uno stipendio dei due che guadagna una famiglia media scompare per il mantenimento dell’abitazione.
Un tempo il marito lavorava e la donna restava in casa a curare la famiglia. A quanto pare oramai questa cultura deve scomparire: è diventato un lusso.

Fonte Federconsumatori

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Come risparmiare con un mutuo di Ennio Doris

stejano — Sun, 29 Jun 2008 09:49:10 +0000

Ecco qui per voi un interessante video in cui Ennio Doris (presidente Mediolanum) in conferenza stampa spiega semplicemente, in cosa consiste la novità dei suoi mutui e come poter risparmiare sulla rata del mutuo.

Come risparmiare col mutuo Mediolanum

Un altro interessante è questo, in cui l’avvocato Ettore Parlato spiega alcune delle novità legislative introdotte recentemente:

Delucidazioni di Ettore Parlato

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Un fondo precari fino al 2010

stejano — Sat, 28 Jun 2008 14:59:09 +0000

Essere precari significa un po’ vivere alla giornata e non farsi troppe illusioni per il futuro. Avere un contratto a tempo determinato, permette elevata elasticità nell’assunzione, ma elevata elasticità anche nel licenziamento.

Tutta questa incertezza porta alla sfiducia degli istituti di credito verso coloro che hanno sottoscritto un tipo di contratto lavorativo del genere.

A favore di questi soggetti sono stati stanziati 150 milioni di euro fino al 2010 per tutti i giovani, che in difficoltà, magari vorranno un prestito a tasso zero o agevolati.

Oltre a questi soldi sono stati istituiti dei “fondi di garanzia” a cui possono accedere tutte le agenzie che trattano il lavoro precario
Infine anche le banche ultimamente hanno preparato alcuni pacchetti destinati completamente a quei tipi di contratto a tempo determinato, senza molte garanzie.

Speriamo che il mercato dei prestiti si allarghi sempre più a questo tipo di prestiti con meno garanzie.
Anche se gli USA ci hanno insegnato cosa può accadere se i prestiti vengono erogati a chi rischia troppo nel non poterli pagare.

Fonte Prestitiperprecari.blogspot

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Eurirs, Euribor: definizioni

stejano — Sat, 28 Jun 2008 14:42:04 +0000

Parlando di mutui spesso si finisce per discutere di questi tre termini.
Ma qual’è il loro significato? A cosa fanno riferimento?

Ecco alcune spiegazioni:

EURIRS:

Tasso interbancario di riferimento utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso fisso. E’ diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea ed è pari ad una media ponderata delle quotazioni alle quali le banche operanti nell’Unione Europea realizzano l’Interest Rate Swap. E’ detto anche IRS.
Fonte sole24ore

L’Eurirs (Euro Interest Rate Swap) o Irs è una delle due componenti del tasso di interesse del mutuo a tasso fisso. Tale valore viene diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea e viene utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui a tasso fisso.

L’Eurirs è pari alla media ponderata delle quotazioni alle quali le banche operanti nell’Unione Europea realizzano l’Interest Rate Swap (I.R.S).

Fonte forumimmobiliare

EURIBOR:

Tasso interbancario di riferimento diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea come media ponderata dei tassi di interesse ai quali le Banche operanti nell’Unione Europea cedono i depositi in prestito. E’ utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso variabile.
Fonte sole24ore

L’Euribor (acronimo di EURo Inter Bank Offered Rate, tasso interbancario di offerta in euro) è un tasso di riferimento, calcolato giornalmente, che indica il tasso di interesse medio delle transazioni finanziarie in Euro tra le principali banche europee.

La nascita dell’Euribor è avvenuta, contestualmente a quella dell’Euro, il primo gennaio 1999; più precisamente il primo tasso Euribor è stato definito il 30 dicembre 1998, con validità dal 4 gennaio 1999. Attualmente viene determinato (”fissato”) dalla European Banking Federation (EBF) intorno alle ore 11 CET, come media dei tassi di deposito interbancario tra un insieme di banche, oltre 50. Non c’è un solo tasso Euribor: vengono infatti definiti tassi per durate di tempo differenti, che variano tra una settimana e un anno.

L’Euribor è un indicatore molto affidabile del costo del denaro a breve termine, e quindi è spesso usato come tasso base per calcolare interessi variabili, come quello dei mutui: ad esempio, un mutuo può essere offerto con cedola semestrale al tasso “euribor a sei mesi più uno spread dell’1.5%”.
Fonte Wikipedia

Sul sole 24 ore a questa pagina potete trovare l’andamento di entrambi.

Riassumendo i due concetti:
Per Euribor intendiamo il costo del denaro che si scambiano tra banche, ed influenza i tassi variabili sui mutui (a cui però bisogna aggiungere lo spread).
Per Eurirs può esservi utile la definizione di SWAP o meglio IRS (Interest rate swap):

Lo swap, nella finanza, appartiene alla categoria degli strumenti derivati, e consiste nello scambio di flussi di cassa tra due controparti.

Ad esempio A può acquistare un bond a tasso variabile e corrispondere gli interessi che percepisce a B. B, a sua volta, acquista un bond a tasso fisso, percepisce gli interessi variabili di A e gli gira gli interessi a tasso fisso. Questa struttura (chiamata IRS, cioè interest rate swap) può essere utile per immunizzarsi da fluttuazioni di mercato o gestire fondi comuni (con la strategia CPPI).

Nell’accordo di swap vengono stabilite le date in cui i pagamenti verranno effettuati ed il modo in cui saranno calcolati.

È possibile distinguere due tipologie di operazioni di swap sulla base dei flussi finanziari scambiati:

- swap di interessi (interest rate swap, irs);

- swap di valute (currency swap, cs).

Una operazione di “interest rate swap” (Irs) è un contratto che prevede lo scambio periodico, tra due operatori, di flussi di cassa aventi la natura di “interesse” calcolati sulla base dei tassi di interesse predefiniti e differenti e di un capitale teorico di riferimento.

Il “currency swap” (Cs) è un contratto stipulato fra due controparti che si scambiano nel tempo un flusso di pagamenti denominati in due diverse valute. Si pone quale scambio a pronti di una determinata valuta e nel contempo in uno scambio di eguale ammontare, ma di segno opposto, ad una data futura prestabilita.
Fonte Wikipedia

L’ Eurirs quindi è la media ponderata delle quotazioni di questi flussi di cassa di interessi, alle quali le banche operanti nell’Unione Europea realizzano l’Interest Rate Swap (I.R.S).

Non è molto semplice da spiegare, ma spero che attravero queste carie definizioni vi sia più chiaro il cencetto.

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Tasso rate dei mutui alle stelle: 5,75% in Maggio

stejano — Sat, 28 Jun 2008 08:54:57 +0000

Secondo l’Abi il tasso d’interesse sul mutuo in Maggio è stato di 5,75%.
Un picco storico che inginocchia ulteriormente le famiglie italiane che devono sopportare questo peso.

Gli aiuti dal governo dovrebbero arrivare, ma le rate continuano a salir e non penso che il sistema possa reggere parecchio.
Potremmo anche noi finire in una crisi in stile USA, dove i pignoramenti e le persone sotto ad un ponte, stanno aumentando vertiginosamente.

C’è bisogno di una regolata da parte di tutti gli operatori del mercato finanziario.
Purtroppo però il business non ama sentir parlare di etica sociale e per cui si va avanti così, “chi vivrà vedrà!”

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