Parlando di mutui spesso si finisce per discutere di questi tre termini.
Ma qual’è il loro significato? A cosa fanno riferimento?

Ecco alcune spiegazioni:

EURIRS:

Tasso interbancario di riferimento utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso fisso. E’ diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea ed è pari ad una media ponderata delle quotazioni alle quali le banche operanti nell’Unione Europea realizzano l’Interest Rate Swap. E’ detto anche IRS.
Fonte sole24ore

L’Eurirs (Euro Interest Rate Swap) o Irs è una delle due componenti del tasso di interesse del mutuo a tasso fisso. Tale valore viene diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea e viene utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui a tasso fisso.

L’Eurirs è pari alla media ponderata delle quotazioni alle quali le banche operanti nell’Unione Europea realizzano l’Interest Rate Swap (I.R.S).

Fonte forumimmobiliare

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L’ISC (Indice Sintetico di Costo) è un indicatore di costo globale del finanziamento.
Si potrebbe confondere col TAEG ma è differente.
Il TAEG infatti teoricamente dovrebbe comprendere tutti i costi, ma in realtà non esistono dei criteri unici per tutte le banche e per cui alcuni “particolari” a volte non vengono calcolati.
L’ISC invece è calcolato in maniera omogenea per tutte le banche e per questo dovrebbe essere confrontabile con quelli calcolati da altri istituti di credito.

Inoltre il TAEG è obbligatorio, mentre l’ ISC non lo è ancora.
Questo tipo di calcolo potete richiederlo voi stessi alla banca cui andrete a richiedere il finanziamento.

Fonte nppianeta.it

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Il prestito fiduciario è un prestito molto semplice ed adatto per piccole cifre e per piccoli problemi di liquidità.

Non è richiesta la finalità del prestito e si può richiedere da una cifra minima di 1500 euro ad una massima di 50000 euro.
La restituzione va eseguita in rate tra 12 e 180 mesi ( per cui ci sono tempi larghi di restituzione).

Particolarità del prestito fiduciario è che può essere concesso anche assieme ad altri prestiti ed è erogato tramite un assegno bancario o circolare intestato al richiedente.

Come al solito fate attenzione ai tassi di interesse che vi vengono applicati e tenetevi informati sula gamma di scelta dei diversi istituti di credito.

Fonte Prestitol

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