Si parla di Prestiti, Finanziamenti, Mutui ...
Conoscere la rata del mutuo è una essenziale per chiunque sia intenzionato ad accendere un finanziamento.
Infatti attraverso il calcolo delle rate del mutuo il mutuatario ha la possibilità di prevedere in maniera verosimile l’ammontare delle rate che dovranno poi essere pagate al mutuante.
CALCOLO DELLA RATA DEL MUTUO
Per calcolare la rata del mutuo bisogna conoscere:
● l’ammontare del mutuo;
● il tasso di interesse annuo;
● la periodicità della rata;
● la durata del mutuo.
Ci molti strumenti online di facile utilizzo per provvedere al calcolo della rata, ed anche Excel, il noto programma che fa parte del pacchetto di software di base “Office” di Microsoft ha funzionalità che facilitano questo conteggio.
Mettiamo comunque a disposizione per il download un foglio di calcolo molto chiaro, programmato per calcolare la rata del mutuo.
file.xsl: http://www.studiamo.it/blog/mutui.xls
Con questo programma oltre alla rata si può calcolare anche la durata del mutuo, il suo ammontare o il tasso di interesse, quando uno solo di questi valori e sconosciuto e gli altri sono conosciuti.
AMMORTAMENTO FRANCESE
Va ricordato che la formula di ammortamento del capitale adoperata praticamente in tutti i prestiti rateali è quella definita “francese“, che da il vantaggio di prevedere una rata costante per tutto il rientro del finanziamento.
Quindi le formule di calcolo a cui facciamo riferimento sono quelle che riguardano l’ammortamento francese.