Risulta importante, nel valutare la possibilità di accendere un mutuo o nella necessità di dover comparare più offerte, riuscire a calcolare il mutuo stesso ed il piano di ammortamento che lo accompagnerà.

CALCOLO DEL MUTUO CON UN FOGLIO EXCEL

Riportiamo sotto un link ad un file da scaricare, un foglio di calcolo programmato in modo da calcolare con estrema semplicità alcune variabili del mutuo. Si tratta della eventualità che a dovere essere calcolato sia una valore tra rata, durata, capitale o interesse del mutuo, e che quindi gli altri dati siano conosciuti.

Link diretto ad un file.xsl    http://www.studiamo.it/blog/mutui.xls

CALCOLO DEL PIANO DI AMMORTAMENTO DEL MUTUO

Per avere un calcolo di un piano di ammortamento del mutuo occorre conoscere:

● l’ ammontare totale del finanziamento;

● il numero di rate e il tipo di rateazione (se mensile, trimestrale, etc.);

● il tasso di interesse applicato;

● la durata del mutuo;

● il tipo di ammortamento (quasi sempre si utilizza l’ammortamento detto “francese” che ha rate costanti).

In questo modo si possono calcolare alcune informazioni importanti come, ad ogni periodizzazione, il debito residuo e gli interessi che si versano man mano e poi quelli totale.

Molte sono le risorse gratuite a disposizione su internet per fare questo tipo di calcolo online e molto semplici da utilizzare.

Cliccando sul link  http://www.studiamo.it/blog/piano-ammortamento-mutui.xls si potra scaricare un foglio Excel che è un agevole calcolatore per piani di ammortamento mutui.