Il mondo del aste giudiziarie come tutti ben sappiamo è frequentato da grandi e piccoli onesti risparmiatori che cercano l’acuisto conveniente. Naturalmente non è tanto piacevole occuparsi di un immobile , per lo più tante volte ancora abitato da persone insolventi nei confronti dei loro debiti.

Ed è per questo motivo che si prcede con una certa cautela, offrendo sia delle garanzie ai creditori che ai debitori in stato di sofferenza.

All’Istituto Vendite Giudiziare che non è altro che il custode dei beni immobili destinati all’asta spetta il compito di far visistare il bene ai possibili acquirenti prima che avvenga l’asta.

Successivamente il Giudice stila la perizia avvalendosi di operatori professionali nel campo, fissando il valore reale dell’immobile da vendere e risolte le possibili opposizione dell’esecutato si può procedere con l’asta, che avviene secondo due modalità senza incanto o quella con incanto.

La disciplina giuridica che contraddistingue questi due tipi di procedure è molto vasta, ma in poche parole la vendita senza incanto riguarda la prima vendita fissata, mentre la vendita con incanto non è altro che una seconda possibilità offerta per vendere il bene, ma con regole più restrittive.

Sicuramente, un’opportunità da sfruttare è senzaltro la possibilità di richiedere un mutuo bancario o finanziario, entro e non oltre sessanta giorni dall’aggiudicazione dell’immobile, usufruendo delle agevolazioni stipulate tra i Tribunali e L’ABI.