Ora anche la posta effettua mutui, avrete sentito la divertente pubblicità in televisione.

Da questo link potete scegliere e visualizzare con molta facilità le varie opzioni ( veramente tante) per scegliere il mutuo più adatto a voi.

Il mutuo può essere richiesto dai cittadini italiani e stranieri residenti in Italia ed è accessibile a tutte le tipologie di lavoratori: a tempo indeterminato, determinato e autonomi.

Inoltre con la stipula del mutuo postale potrai usufruire di uno sconto del 20% sul premio mensile della polizza Posteassicura Casa. Sarà sufficiente presentare la lettera di delibera del mutuo all’ufficio postale abilitato alla vendita della polizza assicurativa.

Ci sono sei tipologie di mutuo: tasso fisso, tasso variabile,Tasso misto, rata decrescente,mutuo I.S.I (inizio solo interessi), mutuo affitto ( a rata costante durata variabile).

Il consiglio che vi diamo è di leggere attentamente le condizioni necessarie e poi una volta scelto chiedere ulteriori delucidazioni all’ addetto dell’ufficio postale.

Aprire un mutuo spesso richiede un vincolo oltre 10 anni, che se non fa al caso vostro porta veramente ad una scomodità che si prolungherà nel tempo, rendendovi il mutuo una croce da portare.

Vedendo le tabelle potrebbero interessarvi questi termini :

Spread
Relativamente ad un prestito, è il differenziale in aumento o diminuzione, solitamente espresso in punti base, fra il tasso di interesse applicato e quello assunto come riferimento (es. l’EURIBOR o l’EURIRS). Normalmente è compreso tra l’1% e il 2%.

Euribor
Tasso interbancario di riferimento. Esso è diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea come media ponderata dei tassi di interesse ai quali le Banche operanti nell’Unione Europea cedono i depositi in prestito. E’ utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso variabile.

I.R.S. (Interest Rate Swap)
Contratto con il quale due parti concordano di scambiarsi flussi di interessi di differente natura (in quanto calcolati secondo diversi tassi di riferimento). In forza di tale contratto il debitore di un prestito a tasso fisso si impegna a pagare gli interessi di un prestito a tasso variabile che gravano sull’altro debitore e viceversa. In tal modo le due parti possono modificare la natura del proprio debito senza estinguerlo per aprirne uno nuovo.

La posta inoltre è dotata di un glossario che vi aiuta a capire i termini principali più difficili, leggetelo, è molto importante capire bene che tipo di mutuo si sceglie.