http://www.nonsoloprestiti.com/225/la-cartolarizzazione-dei-mutui/ Si parla di Prestiti, Finanziamenti, Mutui, Soldi ... Fri, 05 Mar 2010 11:17:33 +0000 http://wordpress.org/?v=2.9.1 hourly 1 http://www.nonsoloprestiti.com/225/la-cartolarizzazione-dei-mutui/comment-page-1/#comment-4290 Patrizia Sat, 17 Oct 2009 20:46:05 +0000 http://www.nonsoloprestiti.com/?p=225#comment-4290 Ciao Domenico, Davide e Luigi, sono Patrizia della redazione di non solo prestiti, secondo la mia esperienza in ambito notarile posso affermare che è possibile surrogare un mutuo, anche quando il mutuo precedente è stato cartolarizzato. Infatti se ci pensiamo bene, la maggior parte dei mutui ipotecari, dopo i primi due tre anni passano quasi tutti nelle mani di società finanziarie che gestiscono i capitali della Banca mutuante. Secondo il mio modesto parere anche un mutuo cartolarizzato può subire variazioni, e quindi possiamo fare una surroga, naturalmente l'atteggiamento delle Banche varia da Banca a Banca, alcune possono procedere alla surroga individualmente, altre sempre nel caso della cartolarizzazione, possono far intervenire nel momento della stipula con il notaio anche il Rappresentante delegato mediante procura, della società finanziaria che ha preso in mano la gestione del mutuo. La cartolarizzazione non necessità della specifica approvazione della parte, almeno quando non avvenga in caso di insolvenza da parte del mutuatario, poichè il nostro rapporto in primis si rifà sempre verso la Banca originaria e non verso la finanziaria, che come ho già detto prima cura gli interessi della Banca nella gestione del capitale. Quindi alla fine, proviamo a farci ascoltare, e ha dare voce hai nostri diritti di mutuatari, la surroga è sempre possibile, anche in caso di cartolarizzazione. Ciao Domenico, Davide e Luigi, sono Patrizia della redazione di non solo prestiti, secondo la mia esperienza in ambito notarile posso affermare che è possibile surrogare un mutuo, anche quando il mutuo precedente è stato cartolarizzato. Infatti se ci pensiamo bene, la maggior parte dei mutui ipotecari, dopo i primi due tre anni passano quasi tutti nelle mani di società finanziarie che gestiscono i capitali della Banca mutuante.
Secondo il mio modesto parere anche un mutuo cartolarizzato può subire variazioni, e quindi possiamo fare una surroga, naturalmente l’atteggiamento delle Banche varia da Banca a Banca, alcune possono procedere alla surroga individualmente, altre sempre nel caso della cartolarizzazione, possono far intervenire nel momento della stipula con il notaio anche il Rappresentante delegato mediante procura, della società finanziaria che ha preso in mano la gestione del mutuo. La cartolarizzazione non necessità della specifica approvazione della parte, almeno quando non avvenga in caso di insolvenza da parte del mutuatario, poichè il nostro rapporto in primis si rifà sempre verso la Banca originaria e non verso la finanziaria, che come ho già detto prima cura gli interessi della Banca nella gestione del capitale.
Quindi alla fine, proviamo a farci ascoltare, e ha dare voce hai nostri diritti di mutuatari, la surroga è sempre possibile, anche in caso di cartolarizzazione.

]]> http://www.nonsoloprestiti.com/225/la-cartolarizzazione-dei-mutui/comment-page-1/#comment-4217 Luigi Tue, 13 Oct 2009 10:17:28 +0000 http://www.nonsoloprestiti.com/?p=225#comment-4217 buongiorno, mi trovo nella stessa situazione descritta dall'utente Says, oggi dopo oltre 4 mesi di continui ritardi e posticipi finalmente sono venuto a sapere che la mia richiesta di passaggio da tasso variabile a fisso non può essere accettata perchè il mio mutuo è cartolarizzato, ne sono venuto a conoscenza solo oggi...come Says vorrei sapere se posso agire legalmente per ottenere la variazione richiesta. Grazie buongiorno, mi trovo nella stessa situazione descritta dall’utente Says, oggi dopo oltre 4 mesi di continui ritardi e posticipi finalmente sono venuto a sapere che la mia richiesta di passaggio da tasso variabile a fisso non può essere accettata perchè il mio mutuo è cartolarizzato, ne sono venuto a conoscenza solo oggi…come Says vorrei sapere se posso agire legalmente per ottenere la variazione richiesta. Grazie

]]> http://www.nonsoloprestiti.com/225/la-cartolarizzazione-dei-mutui/comment-page-1/#comment-865 davide Tue, 17 Feb 2009 16:58:50 +0000 http://www.nonsoloprestiti.com/?p=225#comment-865 Dovrei efetture il passaggio da tasso variabile a fisso ed il mio conto è cartolarizzato, posso effettuare lo stesso questa operazione? Se la risposta è no, vorrei sapere se è stato violato un mio diritto nella fase di cartolarizzazione non essendo stato informato preventivamente. Grazie Dovrei efetture il passaggio da tasso variabile a fisso ed il mio conto è cartolarizzato, posso effettuare lo stesso questa operazione? Se la risposta è no, vorrei sapere se è stato violato un mio diritto nella fase di cartolarizzazione non essendo stato informato preventivamente. Grazie

]]> http://www.nonsoloprestiti.com/225/la-cartolarizzazione-dei-mutui/comment-page-1/#comment-853 domenico Sat, 14 Feb 2009 13:47:39 +0000 http://www.nonsoloprestiti.com/?p=225#comment-853 avendo la cartolarizzazione del mutuo, posso lo stesso effetuare la surroga? grazie avendo la cartolarizzazione del mutuo, posso lo stesso effetuare la surroga? grazie

]]> http://www.nonsoloprestiti.com/225/la-cartolarizzazione-dei-mutui/comment-page-1/#comment-449 Che cos’è la cartolarizzazione dei mutui | ralph-dte.eu Mon, 20 Oct 2008 11:03:38 +0000 http://www.nonsoloprestiti.com/?p=225#comment-449 [...] Vedi anche: http://www.nonsoloprestiti.com/2008/07/27/la-cartolarizzazione-dei-mutui/ [...] [...] Vedi anche: http://www.nonsoloprestiti.com/2008/07/27/la-cartolarizzazione-dei-mutui/ [...]

]]>