Sul sito Abi è apparsa una bozza della convenzione preparata per aiutare le famiglie a pagare i mutui.
È interessante in quanto la fonte è ufficiale ed anche se una bozza, fa piacere anche solo sapere che qualcosa si è mosso per risollevare chi è in crisi finanziaria.

Ecco i punti principali della Convenzione:
- La rinegoziazione comporta la riduzione dell’importo delle rate del mutuo a cominciare da
quelle che andranno a scadere dopo 90 giorni decorrenti dalla data della rinegoziazione. La nuova
rata sarà calcolata applicando all’importo originario del mutuo il tasso di interesse contrattuale
medio del 2006.
- La differenza tra l’importo della rata dovuta secondo il piano di ammortamento originariamente
previsto e quello risultante dall’atto di rinegoziazione è addebitata su di un conto di
finanziamento accessorio regolato al tasso IRS a dieci anni, riferito alla data di rinegoziazione,
maggiorato di uno spread dello 0,50 (dunque tasso fisso).
- Non ci sarà bisogno di ulteriori garanzie da parte del cliente oltre quelle già previste per il mutuo
oggetto di rinegoziazione.
Per chi accede alla rinegoziazione, dunque:
- il mutuo diventa a rata fissa;
- l’importo della rata (fissa) è quello pagato in media nel 2006;
- la durata resta inizialmente invariata e il suo eventuale allungamento dipenderà all’andamento
dei tassi di interesse.
Durante la vita del mutuo il cliente si troverà quindi in una delle seguenti condizioni:
- se nel tempo che va dal momento della rinegoziazione alla scadenza i tassi di interesse sono
mediamente saliti o non sufficientemente diminuiti, la durata del mutuo verrà automaticamente
estesa – sempre con la medesima rata fissa – per il periodo sufficiente a rimborsare l’eventuale
finanziamento accessorio;
- se durante la vita del mutuo così rinegoziato i tassi di interesse scendono in misura superiore al
beneficio già acquisito con il passaggio alla rata fissa, il beneficio legato al nuovo tasso verrà
riconosciuto attraverso il ritorno ad una inferiore rata variabile come prevista dal mutuo
originario.

Fonte abi.it

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