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I piani di rimborso o meglio di ammortamento di un mutuo possono essere di diverso tipo.
I piani di rimborso sono il sistema attraverso i quali viene restituito il mutuo alla banca.

Bisogna fare molta attenzione perchè c’è ne sono di diversi tipi:

  • Il più diffuso è alla Francese: rate fisse in cui si prevede una componente decrescente per gli interessi e crescente per il capitale.
  • A rate crescenti: più passa il tempo più la rata cresce
  • A durata variabile: rate costanti con un tasso variabile ed una scadenza variabile in base all’andamento del tasso, in maniera da permettere l’allungamento del mutuo in caso la percentuale dovesse alzarsi di troppo.
  • A rimborso libero: rate fatte da interessi e capitale rimborsato in importi a determinate scadenze non predeterminate e solitamente decise in mabse ai guadagni del cliente.
  • All’italiana: ha un piano di rimborso a rate decrescenti nel tempo. In questo caso la rata è calcolata su una quota di capitale costante, poiché definito contrattualmente dalla divisione del capitale richiesto per il numero delle rate previsto, e da una quota di interessi decrescente, determinata di volta in volta sul debito residuo.

    • Fonte bancaditalia,spaziomutui,studiocataldi

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