E’ online la nuova guida ai finanziamenti, prestiti e mutui, argomenti di grande attualità che riguardano direttamente o indirettamente tante famiglie Italiane, tutti coloro che acquistano una abitazione infatti, sono alle prese con grosse cifre da pagare e quasi sempre ricorrono alla
formula del mutuo per dilazionare il pagamento in 20-30 e anche 40 anni.

La crisi dei mutui subprime Usa ha coinvolto seppur parzialmente anche le banche Italiane, in questo momento esiste un po’ di incertezza nel campo dei mutui, molte famiglie si sono viste aumentare di molto le rate dei mutui, in quanto essendo stati stipulati a tasso variabile, erano ancorati ai tassi si riferimento che le banche centrali stabiliscono giornalmente (Vedi Euribor).

In un periodo di aumento dei tassi è vantaggioso stipulare un mutuo a tasso fisso, in quanto in questo modo la rata da pagare rimane la stessa per sempre e non si hanno sorprese, per alleviare questa situazione le banche e gli istituti di credito, hanno immesso sul mercato mutui a scadenze più lunghe, fino a 40 anni di durata e anche la possibilità di rinegoziare il mutuo con uno meno dispendioso, per molte famiglie è un grande sollievo. Accedere al mutuo è certamente più facile per chi dispone di una sicura busta paga, le banche preferiscono infatti concedere prestiti ai dipendenti per ovvie ragioni di sicurezza sulla restituzione della cifra prestata.

La tendenza dei tassi di interesse per il 2008 sembra essere impostata alla stabilità, almeno in Eurolandia la banca centrale sta attuando una politica dei tassi cauta, vedremo nei prossimi mesi quali, convergenze o divergenze ci saranno con i tassi applicati oltreoceano, gli Usa infatti stanno attuando una politica dei tassi aggressiva, ribassandoli continuamente per scongiurare la fase di recessione che incombe sul loro paese.

Share This - Condividi