L’intermediazione immobiliare è un servizio accessorio che favorisce l’incontro tra la domanda e l’offerta di un bene mobile o immobile, gestita da un soggetto abilitato, in grado di trovare un accordo tra venditore e/o acquirente in una transazione. Il mediatore una volta portato a termine il suo compito, riceve un onorario, che precede l’atto di compravendita, emettendo la relativa fattura assoggettata all’Imposta sul Valore Aggiunto del 20%.

Come ben sappiamo, ci sono delle regole ben precise, in effetti qualora ci avvaliamo dell’intervento di un agente immobiliare, dovrebbo dichiararlo in fase di stipula del rogito, che conterrà l’indicazione precisa della società di mediazione, con il nominativo del rappresentante legale, o del singolo mediatore che obbligatoriamente devone essere iscritti in un apposito Albo Unico delle Società di Mediazione, con un numero identificativo personale, inoltre le somme corrisposte all’agenzia o al mediatore sia dal venditore che dall’acquirente, con l’indicazione precisa del mezzo di pagamento del corrispettivo.

Questi importi corrisposti, possono essere deducibili ai fini della propria dichiarazione dei redditi, infatti usufruiscono di una detrazione pari al 19 per cento, ma devono comunque riguardare l’acquisto dell’abitazione principale, ed entro una spesa massima di euro 1.000,00 (mille) esauribile in un unico contesto.