Non so se a Voi e mai capitato che qualora, dopo l’acquisto di un immobile, che sia casa, garage, terreno e altro ancora, soprattutto da soggetti privati, ….. Una volta che si arriva dal Notaio e si procede a verificare l’intestastazione corretta tramite la visura catastale,…. questa non risulta allineata catastalmente, ossia non risulta correttamente intestata al proprietario, per una serie di motivi diversi (nome, diritti, categorie assegnate non corrette ecc.).

Con una circolare dell’Ufficio del Territorio (n.1/T dell’8/5/09) in Via di sperimentazione è il CATASTO INFORMATICO ossia la procedura informatica, attualmente in uso presso alcune sedi periferiche, che permette al professionista (ingegnere, geometra) incaricato di poter trasformare telematicamente la storia catastale dell’immobile.

Solo che al momento questa procedura può essere seguita solo per gli immobili di prima iscrizione, ossia immobili di nuova costruzione e/o di quelli che derivano dal catasto terreni (ad esempio, gli ex fabbricati rurali che subiscono trasformazioni).

La procedura da seguire è la presentazione di mappali in via del tutto sperimentale tramite la procedura informatica PREGEO vers.10, con l’obbiettivo di semplificare e integrare gli adempimenti, garantendo al professionista di avere delle informazioni continue sulla storia degli immobili, e potranno essere messe in ordine le situazioni che riguardano riallineamenti come l’incompletezza dei dati anagrafici e/o titolarità, la mancata registrazione della voltura e lo stato di fatto non leggittimato.

Tutto questo avviene già in via sperimentale dall’11/05/2009 presso gli uffici di Siena, Como, Rieti, Isernia e Rimini e chissà che non venga esteso per tutto il Territorio Italiano.